Workshp Como Obter Financiamento Imobiliário e a Construção Civil

• Data: 11/9
• Horário: 9h às 14h20
• Local: Av. Brigadeiro Luiz Antonio,613 - São Paulo

Objetivo

A evolução do mercado imobiliário exige cada vez mais investimentos financeiros. Vamos debater sobre as tendências econômico-financeiras, jurídicas e sobre Turismo, Formas de Captar Recursos, Garantias de Alocação e as Vantagens da Securitização. Obterá uma visão sobre Crédito Imobiliário e a Construção, como viabilizam os empreendimentos imobiliários e o impacto nas incorporadoras.

Público-Alvo

Profissionais do Mercado Imobiliário, Incorporadoras, Administradoras de Bens e Imovéis, Bancos, Corretoras, Investidores, Financeiro e de Mercado de Capitais, Securitização, Advogados, Engenheiros, Construtoras, Imobiliárias e áreas relacionadas.

Programação

8h30 - Recepção aos participantes

9h - Abertura do Workshop

9h10 - Expansão do Crédito Imobiliário, Oportunidades de Negócios e Lucratividade

• O lançamento de linhas de crédito adequadas
• Necessidades do mercado habitacional
• Efeito da entrada de pequenos bancos e investidores internacionais no mercado para o aumento no volume de recursos

-Jõao Cesar M. Botelho
Diretor Pluricorp; Graduação em Direito pela Univ.Mackenzie, pós graduação nas áreas financeira, marketing, administração na USP. Atua 30 anos no mercado imobiliário, viabilização e estruturação financeira de empreendimentos e negócios imobiliários residenciais, comerciais, shopping centers, hotéis, lazer. Principalmente nos habitacionais de baixa renda pela PluriCorp S.A. e JC Empreendimentos. Diretor e participante de comissões do Secovi-SP, Cbic, Fiabci, Abecip, Abrapp, American Chambers. Professor da FAAP na Pós-Graduação em Negócios Imobiliários.

10h10 - O Risco do Investimento no Financiamento Imobiliário

• Sistema Financeiro Brasileiro e aspectos relacionados à alocação de capital
• Contratação de fontes de financiamento : Sistema Financeiro da Habitação e Financeiro Imobiliário
• Estruturação da captação de recursos de terceiros

-João Celso Bacchin
Sócio Consultor; Integral Trust - Securitização e Serviços Financeiros, Responsável pelo segmento imobiliário, já atuou como diretor de crédito imobiliário do Banco Itaú por 24 anos

11h10 - Coffee Break

11h20 -O Turismo Imobiliário no Brasil estimulado por bem sucedido Planejamento Urbano e Turístico e Fatores como Diferença Cambial, Ausência de Catástrofes Ambientais e de Terrorismo

• Potencial de investimentos nacionais e estrangeiros, estudos de viabilidade, captação de funding, busca de investidores
• Carências e saturações
• Previsão para os próximos investimentos

-Caio Sergio Calfat Jacob
Sócio-Diretor CJ&N Real Estate Consulting Master-franqueado para o Brasil e sócio-diretor da National Business Brokers - Intermediação de Fusões e Aquisições de Empresas e Viabilização de Negócios. Sócio-fundador e conselheiro da LARES. Professor de Análise de Hotéis e Resorts, no MBA Real Estate da Fupam - FAU/USP e Planejamento de Empreendimentos Hoteleiros, na pós-graduação de Gerenciamento de Empreendimentos na Construção Civil, FAU Mackenzie.

12h20 - Almoço

13h20 - Securitização para Créditos Imobiliários

• Estrutura de operações e o mercado de capitais
• Constituição de fundos de investimento, emissão de debêntures e securitização de recebíveis e contratos
• Administração, liquidação e custódia e registro das operações na CVM

-Carlos Fagundes
Diretor Integral Trust; Engenheiro na USP e pós-graduado pela Harvard Business School. Durante 30 anos ocupou cargos na presidência da Itauleasing, Associação Brasileira das Empresas de Leasing e a vice-presidência da ABBC e a diretoria financeira do Banco Chase Manhatann. Consultor da ABBC em securitização de recebíveis e do grupo do Banco Central e a CVM. Professor no MBA do Ibmec.

14h20 - Estruturação de Empreendimentos Imobiliários e Financiamento

• Alternativas de estrutura jurídica do empreendimento e o contrato de financiamento
• Fundo de Investimento Imobiliário e securitização de recebíveis
• Formas alternativas de captação de recursos

-Olivar Lorena Vitale Junior
Advogado; Tubino Veloso e Vitale Advogados Sócio Fundador desde 2001, pós-graduado em Direito Civil pela Escola Paulista de Magistratura, Professor da Especialização em Direito Imobiliário na Universidade Secovi , Membro dos Debates de Direito Imobiliário e Palestrante de Aspectos Comerciais e Legislação na Construção Civil, na Especialização Tecnologia e Gestão na Produção de Edifícios - MBA-USP, Palestra "Incorporação Imobiliária" (2007).

15h20 - Coffee Break

15h40 - Perspectivas do Crédito Imobiliário

• O cenário macroeconômico e o déficit habitacional
• A previsão do comportamento das taxas de juros e funding para operações
• Tendências do crédito imobiliário: mercado social e desregulamentação

-Maurício Antônio Rosa
Gerente de Departamento DENIM - Departamento de Suporte a Negócios Imobiliários Banco Nossa Caixa S.A. Atuando no segmento há 20 anos, é responsável pela gestão de créditos imobiliários, abrangendo a estruturação de produtos,operacionalização de operações, serviço de engenharia e administração da carteira de créditos e fundos relacionados. Advogado graduado pela FMU/SP com pós-graduação em Administração de Empresa com ênfase em finanças na Universidade São Francisco em Banking Universidade Mackenzie.Cursando MBA-USP na Escola Politécnica em Real Estate - Economia Setorial e Mercados.

16h40 - Encerramento do Workshop

*Incluso: Material didático, brunch e certificado