Encerrado


Seminário

Alternativa de Financiamento para Empreendimentos Imobiliários

  • Data: 25/7
  • Horário: 9h às 18h
  • Local: Interative Flat - Rua José Maria Lisboa, 555 - Jd. América - SP

Apresentação


O Presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, disse que a construção civil é o setor que pode aquecer ainda mais a economia do País.


Os primeiros números de 2006 da indústria da construção civil reforçam a expectativa de que o setor poderá crescer de forma expressiva, sinalizando como o melhor ano da indústria nos últimos dez anos.


Entretanto, a concretização dessa esperança ainda dependerá em grande parte de ações complementares às medidas adotadas pelo governo, que visavam assegurar maior volume de recursos à construção e mais atrativos aos seus investidores.


O mercado imobiliário sente os efeitos positivos da elevação de crédito, aumentando o montante disponível para crédito imobiliário.


A meta de aplicar R$ 8,65 bilhões com recursos de poupança neste ano deverá ser cumprida. Os bancos precisam empregar 65% desse tipo de recurso em crédito imobiliário.


Aspectos abordados neste encontro:


Conceitos e aplicações do SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário)

Os novos caminhos do setor imobiliário

Interação dos mercados imobiliário, financeiro e de capitais

CRI – Certificados de recebíveis imobiliários

REIT - Real Investment Trust

FII - Fundos de Investimentos Imobiliários

FIP - Fundo de Investimentos Imobiliários em Participações


Programação


8h30 - 8h50 – Recepção e entrega de crachás


8h50 – Abertura pelo presidente de mesa – Sergio Jacomino – presidente do IRIB


9h – 10h - As tendências do mercado imobiliário com as crescentes ofertas de crédito e os ajustes regulatórios

  • Os canais para obtenção de crédito
  • Aumento do volume de crédito na geração de recursos
  • Medidas para possibilitar a segurança jurídica do crédito imobiliário
  • Os instrumentos que possibilitam diminuir os entraves burocráticos

João Batista Crestana

Vice – presidente

Secovi - SP


10h – 10h30 - Intervalo para café


10h30 – 11h30 - Como obter os recursos financeiros nacionais para empreendimentos imobiliários de médio e pequeno porte

  • As perspectivas para o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário)
  • Quais os segmentos mais propícios para investimento
  • As bases de cálculo de juros
  • Consórcios: uma nova forma de atrair investimentos

Augusto Bandeira Vargas

Membro do conselho diretor de crédito

Caixa Econômica Federal


11h30 – 12h30 - Obtenção de liquidez e rentabilidade em investimentos através do FII

  • Vantagens e desvantagens da utilização do REIT (Real Investment Trust) e FII (Fundos de Investimentos Imobiliários)
  • Riscos inerentes a formação da carteira
  • Como calcular o custo das operações
  • Arrecadação de funding

Rodrigo Machado

Diretor

Brazilian Mortgages


12h30– 13h50 - Almoço


14h – 15h30 - Estruturação e utilização do CRI – Certificado de Recebível Imobiliário

  • Como atender as necessidades do investidor
  • Análise de risco do CRI
  • Riscos e garantias que envolvem o CRI
  • A liquidez deste instrumento financeiro

Reginaldo Pereira de Oliveira

Gerente de Registro de Empresas

CVM (Comissão de Valores Mobiliários)


15h30 - 16h30 - FIP (Fundo de Investimentos Imobiliários em Participações) como forma alternativa de financiamento e bons resultados

  • As regras de regulamentação
  • A sistemática de tributação
  • Os custos de estruturação e registro
  • A qualificação dos quotistas pela Instrução nº409 da CVM

Erick Frederico Oioli

Advogado

Lewi & Salomão Advgados


16h30- 17h - Intervalo para café


17h– 18h - Mecanismos para obtenção de Seguro Garantia de Término de Obra

  • O Patrimônio de Afetação como uma ferramenta para a indústria da construção civil
  • Apólices que atentem para o volume de especificidades necessárias ao atendimento das necessidades securitárias do setor
  • Planos de contingência que assegurem o andamento da obra

Rossana Costa

Gestora de negócios - Setor imobiliário

Convênio de seguros CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção)


18h – Encerramento


Valor

-R$ 945,00 para inscrições pagas até dia 6/7

-R$ 1.180,00 para inscrições pagas após dia 6/7


*Incluso: coffee-break, almoço, material de apoio e estacionamento.


Realização

  • CULTCORP - Cultura Corporativa

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INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES

TELEFONE

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E-mail

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Publicado quinta-feira, 22 de junho de 2006