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O que saiu em Migalhas sobre Codigo De Obras

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Migalhas de Peso
quarta-feira, 28 de agosto de 2024

Questões administrativas e registrais em empreendimentos imobiliários: Uma análise das ferramentas para a agilização

A atividade imobiliária no Brasil enfrenta desafios burocráticos e registrais que afetam a viabilidade dos empreendimentos. A lei de registros públicos regula o registro de imóveis e loteamentos, essencial para a regularização e unificação ...

... Diretor, zoneamento urbano e Código de Obras. A morosidade na análise de projetos e na emissão de alvarás é um dos principais obstáculos enfrentados por incorporadoras e construtoras. Ferramentas de agilização: licenciamento integrado e processo...
Migalhas de Peso
sexta-feira, 7 de outubro de 2022

Entenda as particularidades para empreender no mercado imobiliário do Distrito Federal

Nosso intuito não é exaurir o procedimento administrativo e os caminhos a serem percorridos para a obtenção da aprovação do parcelamento do solo urbano e dos estudos ambientais, e sim demonstrar que existe um rito até que se possa iniciar a...

... regramentos previstos no Código de Obras e Edificações do Distrito Federal – COE, lei 6.138, de 26 de abril de 2018. De maneira suscinta e sem adentrar nas particularidades de cada rito, esse seria o caminho a ser percorrido até que o empreendedor...
Migalhas de Peso
sexta-feira, 11 de março de 2022

O princípio da licença prévia para construir

O planejamento e o controle do aproveitamento urbanístico do solo operado por qualquer agente é dever constitucional da prefeitura.

... jurídico. Por exemplo: o Código de Obras do Distrito Federal (Lei distrital nº 6.138/18) estabelece de modo claro e sintético no art. 22: “Toda obra só pode ser iniciada após a obtenção da licença de obras, exceto nos casos de dispensa expressos...
Migalhas de Peso
quarta-feira, 17 de novembro de 2021

O alinhamento na história do Direito Urbanístico

Quem lê na atual lei paulistana de parcelamento uso e ocupação do solo, de 2016 (LPUOS, Lei 16.402, anexo de conceitos), a definição singela de alinhamento (“linha divisória entre o lote e o logradouro público”), precisa saber que esta inst...

... lote. Neste sentido, o Código de Obras e Edificações simplificado do Rio de Janeiro define, corretamente, no glossário que o acompanha: “Testada do lote - é a linha que separa o logradouro público do lote e coincide com o alinhamento existente ou...