TUDO SOBRE

  1. Home >
  2. Tudo sobre > Lei Do Inquilinato

O que saiu em Migalhas sobre Lei Do Inquilinato

facebooktwitterlinkedinwhatsapp
Migalhas Quentes
sábado, 17 de agosto de 2024

STJ: Caução locatícia gera preferência do credor em expropriação do imóvel

Colegiado concluiu que quando devidamente averbada na matrícula do imóvel, concede ao credor caucionário o direito de preferência nos créditos em um concurso singular de credores, devido à sua natureza como garantia real, equiparando-se à h...

... art. 38, parágrafo 1º, da Lei do Inquilinato permite que o locador exija caução como forma de garantia, devendo, no caso de imóveis, ser averbada na matrícula correspondente. Embora reconhecendo que há divergências doutrinárias sobre a possibilidade...
Migalhas de Peso
quinta-feira, 3 de março de 2022

Shopping Centers na indústria da moda e sua relação com contratos

A relação entre centro comercial e lojistas é extremamente complexa, não apenas sendo amparada pela norma em si, mas por um conjunto de fatores que guiam esta relação, devendo existir entre as partes o entendimento de toso os elementos que ...

... 8.245/91, mais conhecida como Lei do Inquilinato, estando assim sujeitos a normas contratuais padronizadas, devendo os lojistas envolvidos nestes contratos estarem totalmente cientes quanto as responsabilidades impostas por meio de tais normas. Embora...
Migalhas de Peso
quarta-feira, 16 de outubro de 2024

Dos encargos locatícios em shopping centers

A obrigações financeiras dos locatários em shoppings, destacando as regras sobre encargos e a importância da análise contratual.

... 22, parágrafo único, da Lei do Inquilinato, enumera, a título exemplificativo, as despesas extraordinárias que não podem ser cobradas dos inquilinos, a saber: (i) obras de reformas ou acréscimos que interessem à estrutura do imóvel; (ii) pintura das...
Migalhas Quentes
sexta-feira, 9 de abril de 2021

Após falecimento, aluguel em comum na união estável é dos herdeiros

O STJ entendeu que a companheira tem direito à divisão dos aluguéis de imóvel exclusivo do falecido apenas até a data do óbito.

... acordo com o artigo 10 da Lei do Inquilinato, no caso de morte do locador, a locação é transmitida aos herdeiros. "Isso significa que, a partir da data do falecimento do locador – momento em que houve a transmissão dos direitos e deveres decorrentes...