Entre o trabalhador e o solo medeia um obstáculo desesperador: a indigência dos capitais de exploração, a míngua de meios para a subsistência durante o primeiro amanho da gleba e a primeira cultura das suas propriedades produtoras. O crédito hipotecário supre-lhe essas necessidades, cuja satisfação, desentranhando-se em renda, lhe compensará com usura os sacrifícios adiantados.