Ao completar seus 15 anos, o /asbz anuncia um marco histórico: a sua nova sede que redefine os padrões de sustentabilidade e bem-estar no setor jurídico brasileiro. O projeto, um edifício monousuário de alto padrão com 5 mil metros quadrados, está em construção e será o primeiro do gênero para um escritório de advocacia no país.
A escolha do material é o pilar central dessa inovação. A nova sede será de madeira engenheirada (Mass Timber), uma resposta direta aos desafios climáticos. Atualmente, a indústria da construção é responsável por 39% das emissões globais de carbono, de acordo com pesquisa do Global Status Report for Buildings and Construction. Ao optar por uma estrutura de madeira com certificação FSC (Forest Stewardship Council), o /asbz se posiciona na vanguarda da construção que busca a neutralidade em carbono.
Para viabilizar o projeto, a construção conta com o investimento do primeiro Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de boutiques office em madeira engenheirada da América Latina. Com R$ 190 milhões captados, o FII foi estruturado e é gerido pela Engeform Gestão de Recursos, com a Galápagos Capital como consultora especializada, e tem como diferencial sua tese para desenvolvimento de edifícios menores, em localizações premium de São Paulo. Projetados com arquitetura e design diferenciados, garantem melhor qualidade de vida para todos os usuários.
Com projeto arquitetônico e design de interiores pela AO Arquitetura, o empreendimento está sendo construído pela Noah, startup de tecnologia de construção e referência em soluções de madeira engenheirada no Brasil. Além dos diferenciais do método construtivo, a atenção ao ambiente interno, inclusive, vai além da estética: uma pesquisa da Human Spaces revela que o uso de madeira exposta gera um aumento de 8% na produtividade e 13% na sensação de bem-estar.
"O projeto de arquitetura e interior design investiga a possibilidade de uma arquitetura que se entrelaça à paisagem existente, tomando a massa arbórea como elemento estruturador do espaço e da experiência humana. A estrutura em madeira engenheirada materializa essa relação por meio de um sistema construtivo leve, preciso e flexível, capaz de acomodar diferentes usos e transformar o ambiente de trabalho em um espaço mais aberto, conectado e atento à paisagem", explica Greg Bousquet, fundador da AO.
Essa preocupação com a experiência dos seus advogados e clientes reflete o modelo de viabilização do edifício. Construído no formato Build To Suit (BTS), a obra está sendo desenvolvida de forma personalizada para atender às necessidades específicas do /asbz. "Atingimos um nível de maturidade que exige um espaço à altura da nossa cultura. Esta nova sede não é apenas um prédio, é a materialização do nosso olhar genuíno ao outro, promovendo um ambiente colaborativo, inclusivo e focado no desenvolvimento de nossos talentos", explica Aitan Portela, CEO do /asbz.
Além dos benefícios humanos e ambientais, a eficiência operacional é outro diferencial. O uso de madeira permite que as obras sejam entregues de 25% a 50% mais rápidas que as tradicionais, visto que a industrialização e a tecnologia proporcionam previsibilidade e velocidade. Diferente das construções convencionais, que desperdiçam em média 25% dos materiais, a estrutura industrializada em madeira quase não gera resíduos.
O rigor técnico do projeto é guiado pelo conceito LEAF, que proporciona ao edifício uma estrutura sustentável e de alta performance. O alinhamento de valores entre os parceiros é o que sustenta o projeto, uma vez que tanto a Noah quanto o /asbz são empresas certificadas pelo Sistema B. "A construção com madeira engenheirada é o futuro das metrópoles que buscam a descarbonização. Estamos orgulhosos de viabilizar este projeto pioneiro com o /asbz, que une tecnologia de ponta e respeita o planeta e as pessoas ", afirma Nicolas Theodorakis, CEO e sócio fundador da Noah.
"O escritório /asbz atua como um importante validador da tese do fundo, que propõe o desenvolvimento de escritórios boutique com alto padrão, em localizações premium, a partir de uma técnica construtiva diferenciada, mais eficiente em prazo e com forte compromisso sustentável. Trata-se do primeiro fundo na América Latina com esse perfil, estruturado para alinhar inovação a uma lógica consistente de risco e retorno", afirma Luciana Improta, Diretora de Gestão da Engeform Gestão de Recursos.
Mais do que uma conquista arquitetônica, a nova sede é o reflexo direto da expansão do escritório. O /asbz celebra seu 15º aniversário consolidado entre os maiores escritórios de advocacia do país, com um projeto de expansão auspicioso. A nova estrutura chega para sustentar esse crescimento, unindo a reconhecida excelência técnica a um ambiente que materializa o propósito do /asbz, a sustentabilidade e o bem-estar de todo o ecossistema.