MIGALHAS QUENTES

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13.abr.2009

STJ - Mantida anulação de cláusula que aumentou prestação do SFH em percentual diferente do pactuado

Está mantida a decisão que considerou nula cláusula contratual que permitiu realinhamento de preços e alterou percentuais diferentes do pactuado em financiamento de imóveis pelo Sistema Financeiro de Habitação - SFH no Parque dos Coqueiros, no Rio Grande do Norte. A Segunda Turma do Superior Tribunal de Justiça não conheceu dos recursos da Caixa Econômica Federal - CEF e da EC Engenharia e Consultoria Ltda.

13.abr.2009

Terceiro de boa-fé só incorre em fraude à execução se existe registro de penhora anterior , decide STJ

O marco inicial para presunção de fraude à execução por parte de terceiros é o registro de penhora sobre o bem. Ausente o registro, cabe ao credor demonstrar que o comprador sabia da execução fiscal contra o vendedor, ou que agiu em combinação com ele. A decisão, do STJ, afastou o entendimento de que existiria fraude por parte do comprador em venda realizada após a citação do executado.