As equipes de M&A e Imobiliário do escritório Villemor Amaral Advogados estão assessorando a Naara Longevity Residences na aquisição de terrenos nas regiões dos jardins Higienópolis e Morumbi, em São Paulo, para o desenvolvimento de um projeto voltado a pessoas com mais de 75 anos.
Para o empreendimento de Higienópolis, a Naara negociou uma joint venture com a Tecnisa S.A. e a Think Engenharia Ltda.
A Naara, holding controlada por Joseph Meyer Nigri, é especializada em empreendimentos imobiliários voltados a esse público. A equipe jurídica do Villemor Amaral Advogados tem atuado na condução da negociação e aquisição de imóveis estratégicos, realizando due diligence, avaliando riscos e garantindo conformidade regulatória.
O escritório também desempenha fundamental estruturação dos acordos entre os sócios participantes dos projetos, protegendo os interesses da Naara e assegurando a viabilidade legal e financeira do empreendimento.
Dado o caráter estratégico das localizações escolhidas – áreas urbanas de alto valor – o projeto apresenta desafios específicos que exigem estruturação jurídica e negociações minuciosas. As equipes de M&A e Imobiliário do Villemor Amaral Advogados prestaram assistência jurídica abrangente nas seguintes frentes:
- Estruturação Societária: Alinhamento dos interesses da Naara com os da Tecnisa e da Think dentro do modelo corporativo do projeto;
- Avaliação de Riscos & Garantias: Identificação de riscos jurídicos e financeiros que possam impactar os direitos da Naara;
- Elaboração e Negociação de Contratos: Estruturação, redação e revisão dos documentos societários para formalizar a joint venture;
- Execução do Projeto: Gestão das fases de assinatura e fechamento, sujeitas a condições precedentes;
- Estruturação de Investimentos: Criação de veículos societários adicionais para permitir a participação de investidores minoritários.
Ao assessorar essas transações imobiliárias de alto valor, o Villemor Amaral Advogados reafirma sua expertise em aquisições complexas, joint ventures estratégicas e soluções jurídicas para empreendimentos imobiliários, consolidando ainda mais sua posição de destaque no setor imobiliário.
O projeto foi liderado pelos sócios Aloísio Santini (Imobiliário), Eduardo Tranjan (M&A) e Gabriel Bon de Macedo (M&A), com apoio dos advogados Vinicius Combacau de Freitas e Ana Beatriz Teixeira Jácomo de Almeida.